Smart Life in Malaysia: 12月 2016

2016年12月23日金曜日

【KL情報　Atria Shopping Mall】

みなさま、こんにちは。

2016年も残すところ、1週間となりました・・・。
マレーシアにお住まいの日本人の皆様は、新年、どのようなものを食べるご予定ですか？

そこで、最近、弊社KL支店近くのAtria Shopping Mallを訪れる機会があり、多くの日本食品が売っていましたので、ご紹介させていただきます。

Atria Shopping Mall はPetaling JayaのDamansara Jayaにございます。
私は、子供の習い事の関係もあり、よくDamansara Jayaには出没するのですが、Atria Shopping Mallに行くことは、ほぼございませんでした。

弊社の新年会の場所を探すため、Atria Shopping Mallに行って調査をしたら、日本のお店が多いことにビックリ＠＠＠

One Utama Shopping Mallに比べて、規模はかなり小さいのですが、品数は負けていません！

Atria Shopping Mall内にあるVillage Grocerを紹介させていただきます。

お店のカラーは緑色で、清潔感がありました。

ローカルの野菜だけでなく、日本の野菜も置いてあります。

定番の中島水産が入っております。

ソースの種類も豊富。

カップめんの種類も豊富。

カレーの種類も豊富。

お味噌やふりかけもあり。

納豆。　

冷凍食品。

アイスクリーム。

お菓子の種類が多いことにび～っくりしました！！

韓国の食材もありました。

いろんな国のチョコレートがあるのに、またまたビックリ。

アルコールもございます。Asahiもおいてありました。

そしてワイン。

　　　　　　　　

グランドフロアーにはManmaruとKame Sushiがございます。

２階には子供が室内で遊べるJungle Gymという遊び場があります。

東京ラーメン

チャイニーズが結婚式とか宴会に使うレストラン

ローカルにも人気があるDaiso

他にも、多数お店が入っておりましたので、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

Atria Shopping Mallのサイトは下記から↓↓↓

http://www.atria.com.my/

弊社はMM2Hだけでなく、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。

支店も、KLだけでなく、ペナンとJBにもあるので、ホームページをご覧下さい。

コスモスプラン公式ホームページ

マレーシア不動産情報満載！

http://totalmalaysiafudosan.jp/

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http://www.tpcl.jp/

最後までありがとうございました！

2016年12月16日金曜日

【JB最新ニュース】ジョホールバル－シンガポール間通勤渋滞の解決にむけ、マレー鉄道KTMBとシンガポールMRT接続へ

ジョホールバル－シンガポール間のファースト
リンクの通勤通学渋滞の改善にむけて、
いよいよ、来年末に両国間でRTS
（Rapid Transit System）リンクプロジェクト
が締結されます。

12月13日おこなわれたナジブ首相への記者会見
によると、ファーストリンクに橋を建築し、
KTMBとMRT接続することで、両国が合意して
いるとのことです。現在の渋滞を削減するた
めに、運行の頻度とボリュームを増やし、現在
のKTMBサービスをよくする計画であり、
ジョホール側の駅は、Bukit Chagarに設置され
ます。

シンガポールのLee Hsien Loong首相による
と、RTSプロジェクトは、これから開通予定の
Thomson –East Coast Lineに連結され、シンガ
ポール側の駅は、ウッドランズの北部に設置さ
れるということです。

RTSリンクに関しては、政府機関ではなく、民
間企業が運営することになるので、運賃につい
ても市場をベースに運営会社によって定められ
ることになります。

今後、第一リンクからのシンガポールへのアク
セスが快適になれば、人の流れに大きく影響し
てくるでしょう。

将来、ジョホールバルがどう変わっていくかとても楽しみになる情報です。

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【MRT本日開通！！１ヶ月運賃無料☆】

みなさま、こんにちは。

KLにお住まいの方たちは、MRTがいつ開通になるか、心待ちにしていたことかと思います！

私は以前、SubangBestariに住んでいたのでMRT工事のときから、車の交通渋滞に頭を悩まされました・・・。（今は引越ししましたけど・・・。）

そして、試運転している電車を見ながら、今年に開通するとは聞いていたものの、本当に開通するのか半信半疑でおりました。

そして、、、ようやっと・・・。

本日開通です！！

といっても、MRTの始発であるSungai Buloh駅からSemantan駅まで、１２駅開通です。

本日のStar新聞紙にも、1～４面大々的に載りましたので、ご紹介させていただきます。

スター紙一面にはSugai Buloh駅からSemantan駅までには３０分で行くことができ、ナジプ首相が３０日MRTの無料サービスを宣言したということが載っております。

２，３面には今回開通された１２駅の紹介がありました。

Sugai Buloh --- Kamupung Selamat ---- Kwasa Damansara --- Kwasa Sentral ---Kota Damansara --- Surian --- Mutiara Damansara --- Bandar Utama --- Taman Tun Dr Ismail --- Phileo Damansara --- Pusat Bandar Damansara --- Semantan になります。

明日から３０日、２０１７年１月１６日まで、運賃無料になるということも、再度記載あり。

２０１７年７月までにはSemantan駅からKajang駅をつなぐSBK線の１９駅が開通になる予定で、４０万ほどの車が少なくなることをナジプ首相が言及しております。

Kajang駅まで開通すれば、始発のSugai Buloh駅からKajang駅まで、１時間でいくことになります。

そして４面目。

ここで注目したいのが、MRT駅の近くの不動産物価が上昇するという記事です。

不動産住宅開発者協会の前代表者であるDatuk Ng Seing Liongは、このMRT線によって、５～１０％の不動産上昇が予想されると言及されています。

MRT駅近くに、多くの不動産が急激に建設されています。

コスモスが販売したTropicalGardenを購入されたお客様もたくさんいらっしゃいます。

この物件はSurian駅に直結しており、ショッピングモールも建設中。

一駅行けば、Mutiara Damansara駅。そこにはIKEA、Curve、Tescoなど多くのお店があります。

更に、もう一駅行けば、Bandar Utama駅。ここには、日本人ならおなじみの、マレーシア最大規模のOne Utama Shopping Mallがございます。

マレーシアに滞在するのに、車が必要なくなる日が来るかもしれません！！

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2016年12月15日木曜日

【MM2H申請条件が変更？？】

クリスマスも近づき、イルミネーションが美しい季節になりました。
マレーシアではクリスマス当日の２５日（日）が祝日、翌２６日(月）は振替休日となります。

お出かけの際はお気を付け下さい。

さて本日は、ＭＭ２Ｈに関する大変重要な情報をお知らせ致します。

マレーシア政府（観光省）がＭＭ２Ｈの申請条件の大幅変更をするかも知れないという情報が入りました。

年齢問わずに申請時の金融資産を最低　ＲＭ６００，０００（約１５６０万円　１リンギット=２６円計算）
また、本申請時の定期預金額をＲＭ３６０，０００程度（約９３６万円　１リンギット=２６円計算）に引き上げるかも知れないということです。

本件は、ＭＭ２Ｈエージェント協会の幹部からの話ですので、真実性はかなり高いと思われます。

変更時期はまだわかりませんが、早ければ２０１７年１月からの申請に適用される恐れがあります。　

今まで、色々な噂で条件が厳しくなるという話がありましたが、今回は具体的な情報として真剣にとらえております。

ＭＭ２Ｈ申請をご検討中の皆様、申請条件が変わる事が現実になる前に、
至急申請をスタートされる事をお勧め致します。出来れば今月中に申請が
宜しいかと思います。

詳しいご相談は、東京事務所：03-6661-7683　メールアドレス　admin@cosmosplan.jp　杉山まで遠慮なくご連絡下さい。

また予約制にて、毎日個別相談を承っています。

ご連絡お待ちしております。








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2016年12月8日木曜日

【ロングステイフェア＠東京】

みなさま、こんにちは！

先日2016年11月27日（土）に東京にある国際展示場にて、ロングステイ財団主催の
ロングスティフェアに、弊社トロピカルリゾートライフスタイルも出店致しました！

私は初めて行ったのですが、大きさにびっくり。いろんなイベントが開催されており、会場に行くのも一苦労でした・・・・

今回１１回目になるロングスティ財団主催のロングスティフェアには８０００人ほどのお客様が足を運ばれ、興味のあるブースに行き、話を聞いたり、開催されているセミナーを聴きに行ったりと、求めている情報が直接得ることができたかと思います。

マレーシアのトロピカルと東京支店のコスモスの社員。また、現在コスモスが販売している不動産”BBCC”の開発会社のスタッフも、マレーシアから足を運びました！